房产测绘

房产测绘是一种专业测绘活动，它涉及使用测绘仪器和技术来测定房屋及其相关土地的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况。

房产测绘可为房产产权管理、房籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费以及城镇规划建设提供准确的数据和资料。

房产测绘的成果具有法律效力，是发放房屋权属证书和财政税收的重要依据，因此它在房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费以及城镇规划建设中发挥着关键作用。

房产测绘的基本内容包括：房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、房产权属、变更测量、成果资料检查验收、房产信息系统建设等。
——房产平面控制测量。一般采用三角测量、三边测量、导线测量、GPS定位测量，当前常采用GPS RTK技术加全站仪TPS相结合方法进行房产控制测量。
——房产调查。分房屋用地调查和房屋调查，包括每个权属单元的位置、权界、权属、数量和利用状况等基本情况，以及地理名称和行政境界的调查。房屋用地调查与测绘以丘为单元分户进行，以丘、幢统一编号。
——房产要素测量。包括界地测量、境界测量、房屋及其附属设施测量、陆地交通、水域测量及其相关地物测量。
——房产图绘制和房产面积量算。
——房产管理信息系统建设。

GB/T 17986.1-2000 房产测量规范 第1单元：房产测量规定
GB/T 17986.2-2000 房产测量规范 第2单元 ： 房产图图式